「贷款未还清的房子可以卖吗」房子没还清贷款可以抵押贷款吗

贷款未还清的房子可以卖吗?

我们要清楚,贷款的房子分为一手房和二手房,也就是房子虽然有绿本,但是房屋质量不一,房屋中房产的面积有多大,不仅要有房产证,还需要有房产销售许可证,对于没有抵押的房子是不能出售卖的。

而二手房的房子是没有抵押的,所以很多银行只是把房子当做抵押物卖给了卖房人,而其他的房子却不能卖,银行在多方合作协商下要求贷款人解约将房子卖掉再贷给卖房人。

不过就算银行不让人买,贷款人也是可以找卖房人将房子卖掉的。如果是在银行再贷款买的,但是没有还清之前的欠款,可以用自己或者卖房人的其他财产来还清车贷。

综上所述,如果房子实在不满足无抵押贷款条件,借钱还债就是最好的方法。不过,个人在借钱的时候要根据自己的实际情况做到,一般来说,个人征信记录良好,确有贷款、无抵押贷款都可以顺利通过,反之个人征信不好,比如有连三累六、有逾期记录,都会影响到贷款申请成功。

以上就是小编总结的关于按揭贷款买车是否划算按揭的回答,小编给大家整理了一些比较实用的方法,供大家参考。

在实际操作中,贷款买车对个人征信要求不是很高,但也不是贷款用户就能申请成功的。就拿房产来说,房产是可以抵押到银行贷款的,因此,在贷款机构进行贷款前,我们要结合自身的条件,选择符合自己的贷款方式才行。

房屋贷款的审批条件如下:

(1)借款人年龄需在18-60周岁,具有完全民事行为能力;

(2)有稳定的职业和收入;

(3)信用记录良好,有按时归还贷款本息的能力;

(4)能够提供贷款人认可的合法、有效的担保;

小编提醒,借款人在申请个人贷款之前务必到当地的银行了解贷款产品,以免出现资料不足导致无法获贷的情况。

小编提醒,虽然不同银行的贷款要求有所不同,但以下银行贷款的条件是一样的,也就是说个人办理房屋贷款时最看重的是利率,至于多少,还需借款人根据自己的实际情况来选择。