搜房网新房首付贷是什么意思，利率是多少

搜房网新房首付贷是什么意思,利率是多少?

新房首付贷是房地产抵押贷款,主要针对购买新房的商品房,并不是所有的普通住宅都能使用,但需要满五年,需满足以下条件:

1、拥有一套或多套建筑面积不超过90平米的自有住房,并拥有较多产权,第一次使用住房公积金贷款,并且在现缴存公积金期限≤N年;

2、名下未结清的住房,且建筑面积不低于90平米;

3、拥有一套住房或多层主体住房的普通公积金贷款,并且能够符合贷款银行的其他条件。

另外,在实际情况中,如果是申请商业贷款,银行系统会根据申贷人提供的资料,以及首付款的大小来审核,不同的银行会有不同的要求,具体的费用需要根据申贷人提供的资料上来判断。如果说以上资料不足以计算交纳公积金,是无法进行办理贷款的。

如果是在户籍所在地缴存的住房公积金,则需要提供户籍转移证明及相关证明材料。如果申请人在本地购买住宅,那么原则上只需要提供户口所在地的住宅区房地产权转移证明。但需要注意的是,通过网下来申请贷款的时候,因为是在购房所在地房屋抵押办理的,需要提供房产所有人的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、当地住房公积金管理中心认为借款人提供的上述材料。

也就是说,如果父母在外地缴纳了住房公积金,那么还是不能办理公积金贷款,但是可以通过担保公司(担保公司)和银行等一些银行机构的两种途径申请贷款,至于具体的方式还是要看借款人自身需求的。

问题三、单位好贷了我会下款吗?

回答:

不行,因为现在很多单位都在各地开展了此项业务,大家可以到当地就近的公积金管理中心去申请,这个操作比较麻烦,可以亲自去当地的公积金管理中心了解,对于需要贷款买房的借款人和领导在公积金贷款受理网点是有明确要求的,如果不满足条件,那么你可以和领导商量,双方约定一个时间段再去申请。

在这个过程中,借款人要注意的就是,不要让领导去下款,办理贷款的合同是透明的,不会被贷款机构泄露或者其他机构查询的,这样对于还贷有压力的借款人就可以与领导进行协商,减免了违约金,记得要友好一下,不要轻易上当受骗。