「负债高房贷不批怎么办」有负债房贷能批下来么

负债高房贷不批怎么办?

1、降低个人负债率

一般来说,征信上的个人负债比率过高,最大的原因可能就是用户的征信上的信用卡、贷款的欠款过多,跟别提个人负债比率过高了。因此,用户可以在买房、买车等大件商品和平台进行分期时,尽量将个人征信上未还金额降低一点,降低负债率。

2、找担保公司

在对于还款能力不足的用户而言,可以找担保公司为自己担保。一般担保公司是为他人提供担保服务,但需要注意,担保公司需要承担的风险较高,一旦出现问题,即便用户无力还款,也需要先找担保公司进行还款。

3、增加共同还款人

随着二代征信的不断完善,个人征信报告中的贷款记录会越来越多。如果申请人的个人资质发生了变化,共同贷款人也需要综合考虑,同时找担保公司为自己担保费用。所以,为了预防这种情况的出现,用户在贷款时要多加好信用,或者增加共同贷款人。

4、征信污点记录

如果是因为个人信用污点造成的贷款,用户要想再次获得贷款,最好的办法就是结清欠款,并且尽可能的保留不良记录。申请贷款的时候,征信上的个人信用污点要在5年后消除,这样不良记录就可以自动消除。

特别注意,如果征信有不良记录,不论是什么贷款记录,对于贷款来说都是难以获得,更别说能贷到款了。

5、社保查询记录

社保不仅影响到贷款的成功几率,还影响到贷款。对于社保来说,有一些地区医保个人缴纳费用可以用到社保卡里面,将社保卡拿去医院挂号、就医,在医院的时候办理报销手续、公积金,就可以用到社保卡里面的钱。

所以,大家平时一定要注意社保卡的个人信息,尤其是社保账户,不管是缴纳了多少,只要实行手机微信提现、在公众号里面提现、转账等功能,都可以畅通无阻地把社保绑定在手机上,方便及时对社保账户进行转账操作,都可以覆盖社保各个方面。

6、公积金缴存

这些年来,缴费金额越来越大,缴存公积金的钱,每月的公积金也越积越多,所以如果大家在条件允许的时候,能够请求自己公积金账户的公积金余额充裕一点,购买手机或电脑也是很省钱的。