「贷款额度要不要减负债」贷款额度要不要减负债

贷款额度要不要减负债?

1、提高首付比例

银行在审批房贷时,是会重点关注购房者的首付款来源的,所以在购房者的首付款来源里有负债的情况下,银行对贷款人的首付款来源会比较在意,所以需要提高首付款比例。

不过相对而言,银行会要求购房者提供更多的财力证明资料,比如银行代发工资记录、工资卡流水、名下的车子、房子、或存款等等。

如果购房者已经有了足够多的首付款,可以通过线下的银行渠道来增加自己的首付款比例。比如在银行购买汽车、支付首付款之类的个人理财产品,也可以让银行帮自己从个人收入上减轻贷款压力。

2、尽量不要在贷款前就辞职

贷款买房的申请人可以联系贷款银行或者中介机构,提供充分的理由,然后跟银行签订一个新的还款计划表,在这个计划表里寻找最佳贷款时机,再去申请对应的那款贷款产品。但一定要与原贷款银行保持联系,如果换了银行贷款,一定要问清楚,因为银行存在的风控手段也是很容易识别的。如果贷款人在贷款前换了工作,或者换了贷款银行,就很难贷款成功。因为银行放款是需要银行对贷款申请人的贷款资格进行严格审核的,一个银行内部就有可能拒绝贷款申请人的贷款申请。所以贷款人在贷款之前,一定要做好充分准备,避免因为没有能力,而导致贷款失败。

第四步,定期审贷款机构

如果贷款人是在银行借款的,也要想贷款机构进行贷款审批。在贷款机构审批完毕后,贷款人要仔细咨询匹配机构,尽量选择一个方便快捷、放款快、额度高的贷款机构。通常贷款机构审批下来的贷款业务,不管是用那些资料,都会是比较齐全的,只要贷款人有稳定的工作和收入,信用好,能轻松获得贷款。

第五步,保持良好的信用记录

信用记录是贷款机构决定贷款人能否成功申请贷款的一个重要因素,只有按时还款,保持良好的信用,贷款机构才能放心把钱借给你。一般在审核过程中,贷款机构会重点审查近2年内的信用记录,如果信用有污点,贷款机构会相对慎重些,这也是可以考虑申请贷款的一个重要因素。