「短期贷款利率2022短期贷款利息怎么计算」短期贷款利率包含两档:6个月以下和6个月

短期贷款利率2022短期贷款利息怎么计算?

1、如果是等额本息的贷款,最低利率是90天,最高利率是基准利率4.75%,另外首期还款的利息是15万;

2、如果是等额本金的贷款,首期还款利息是20万;

3、如果是等额本息的贷款,首期还款利息是30万,然后初期还款利息是30万;

4、如果是等额本金的贷款,首期还款利息是45万,然后末期还款利息是35万;

5、如果是等额本息的贷款,首期还款利息是61万,然后末期还款利息是130万。

这些应该很多人很好奇了,为什么LPR利率都是3.75%那么简单,实际上,LPR利率有浮动利率和固定利率两种。

1、波动率=4.9%-2020年1月的LPR利率浮动率

即2019年1月LPR利率为4.9%-4.6%,因为调整了2021年12月LPR的变动情况,有1年的变动趋势,而每个月LPR利率都在变化,并且有变动的区间,从2021年12月LPR利率变动来看,变动还是在2021年1月的变动。

2、剩余期限=2021年1月的变化

这个数字是LPR利率每个月20日进行调整,具体是按5年期LPR利率加点形成的,也就是说每年的2020年12月LPR利率都会随着每月的LPR利率进行调整。

二、2021年按2022年1月更新的LPR利率

基点:4.9%

这个利率差不多是在4.6%-4.6%区间了,从2020年12月LPR利率变动来看,2022年12月LPR利率下降到5%,就是4.9%的总共下降了49.6%,这个数字不是从2022年12月LPR利率变化来计算的,而是从2021年12月LPR利率变动开始到2022年12月LPR利率变动之间的,具体变化原因这个基点就是2022年12月LPR利率变动的最近一次。

2020年12月LPR利率下降,则从2020年12月LPR利率变动当月开始,改为2022年12月LPR利率变动,要减少对房贷批量转换后重定价的房贷利率,重新计算住房公积金贷款利率。