「认贷不认房是什么意思」公积金认房不认贷是什么意思

认贷不认房是什么意思

答案:是指在银行已经有购房贷款的情况下,若贷款人未通过审批,银行就无法直接要求其提前还款。

对于想要贷款买房子的人来说,贷款买的房子是属于自己的,因为房贷预期年化利率比起普通商业贷款预期年化利率要高些。申请人可以提前还款,是不是直接冲抵“违约金”?一般而言,提前还款需要向银行提出申请,银行同意后才能提前还款。

贷款买房时,我们会发现有许多人没有通过申请,就以为银行提供“不用提前还款”了,想必银行会损失一部分手续费,而许多人又缺钱无法申请银行房贷,那贷款买房是什么意思呢?

解答:其实,所谓的“不必要提前还款”是指把房贷本金减少,利息变成了贷款本金,此时用户需要把之前支付的剩余本金,转化成另外的款,意思是说客户申请的贷款在年底支付的那部分利息会减少,节省的就是本金。选择“不要提前还款”的原因,也必定会让贷款公司有所顾虑。一般来说,在所有的提前还款都能在日后申请到房贷,客户可以通过电话或者中介或其他方式间接参与到。

3、银行拒绝提前还款是负面行为

大部分银行是只收取贷款合同违约金,虽然部分银行不收取违约金,但是对于一些银行而言,是一种变相的恶意违约行为。如果在客户申请贷款的期限超过了约定期限,银行是有权要求客户一次性归还同样金额的本金和利息。如果在贷款期限不变的情况下,客户也会支付违约金,相应的还贷压力就会减轻了很多。

拓展阅读:

?? 住房公积金贷款对于需要缴纳住房公积金的市民来说,是一个比较好的投资渠道,因为住房公积金贷款的预期年化利率很低,不仅比普通职工还贷的利息更低,而且住房公积金要在城镇才能使用,大家公积金贷款之前,一定要先了解一下住房公积金贷款。

住房公积金贷款审批要几天?住房公积金贷款的审批时间是在放款申请后的3-10日内,各地的公积金管理中心都会有一些不同的情况。