信用卡有欠款，会影响房贷吗？

如今信用卡已经相当普及，很多人手持一张甚至几张信用卡，有的信用卡还在分期还款过程中。这对于时下活在“花明天钱，享受今天生活”状态中的人来说，是一件习以为常的事。但如果你要买房，信用卡有钱款，会影响你办按揭款吗？

其实，信用卡有欠款对买房的人来说，可能是加分项，也可能是减分项。办理房贷因额度过大，审核会比较严格。审核内容一般会考核借款人的收入、工作背景、负债情况以及是否有过征信逾期。很多人认为信用卡的消费是不会算在负债里面的。事实上，申请人的负债率也是包括信用卡负债的，信用卡账户也就是我们的一个负债账户。

信用卡有欠款是否会影响房贷，还要看欠款金额。结合信用卡额度来看，如果欠款只有几万，且总额度在10万以上，那么对于房贷申请是没有任何负面影响，甚至还可能加分因为这可以证明你的消费能力。如果总额度只有几万或者稍高一点且卡内额度已消耗完，就代表着信用卡已经处于空卡状态，此时房贷审核就会结合个人资产状况和收入情况来判断是否负债过高了。

综上所述，信用卡欠款是否会影响你的房贷，主要看你的负债率。信用卡已用额度占总授信额度比例较高，会对房贷申请造成负面影响。解决方案就是把信用卡欠款全部还完，如果有小额贷款平台的欠款也要一并还完。