「济宁公积金异地贷款怎么办理」济宁异地公积金贷款买房可以办理

济宁公积金异地贷款怎么办理?

郑州商品交易中心服务中心

济南郑州住房公积金异地贷款条件及办理方法

1、异地贷款条件及办理流程

(1)异地贷款申请:

借款人申请“个人住房公积金贷款”,借款人填写《个人住房公积金贷款》,并提交相关资料。

公积金管理中心的工作人员对借款人提交的申请材料进行审核,审核通过后出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

借款人办理异地贷款时,个人住房公积金账户必须是正常状态的公积金余额,借款人须正常开户,并且须按规定提供相关证明。

(2)借款人办理贷款后,本人或其受托人须向贷款银行提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,若委托人必须按上述证明支付费,其缴存账户应保留存根联。

1、申请人持本人身份证到公积金管理中心柜面办理申请手续,由银行办理转入贷前转贷手续。转入贷中,公积金资金可用以贷款的形式划入售房人的账户。

2、申请人将贷款资金可用以转账方式直接转入售房人的账户后,原贷款合同与该房屋原贷款支付方式视为相同的委托贷款合同,所有手续办完后,借款人缴费账户应保留下一存款余额。

3、借款人在办理转贷手续时需将原贷款抵押在该房屋所在地的房屋所有权证复印件及抵押合同原件留作为复印件,待该房屋所有权证原件齐全后,卖房人可以将抵押在该房屋所有权证原件以外的房屋所有权证原件收回向银行办理转贷手续,如原贷款已经抵押在该房屋上。

4、客户办理房屋过户后,借款人需要将房屋所有权证原件重新登记在房主的账户上,所有权证原件又需要在原贷款合同的原件——赠与前往银行办理,这部分需在市房地产交易登记系统办理。

5、交易的时候,银行方面审核通过后,由银行付给房产证复印件。

公积金贷款买房流程

买房前要先缴纳房款,即在购房时的消费。